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Servizi
Servizi che offriamo
Personalizza il tuo servizio su misura
Affittalo a noi!
Il tempo è la risorsa più preziosa. Gli affitti brevi sono accessibili a tutti, ma gestire una struttura ricettiva richiede impegno: burocrazia, pubblicità, clienti, manutenzione e ottimizzazione possono diventare fonte di stress, soprattutto se si è impegnati o desiderosi di più tempo libero.
Se possiedi un immobile in Italia e cerchi una rendita passiva senza preoccupazioni, il servizio "Affittalo a noi" è la soluzione ideale per valorizzare il tuo patrimonio.
Annuncio On Line
Un annuncio di successo è fondamentale per distinguersi dalla concorrenza. Utilizziamo strategie di marketing promozionale e un software avanzato che identifica le parole chiave (keyword) più ricercate, garantendo un posizionamento efficace su Google e nelle Online Travel Agency.
Forniamo una descrizione multilingue della struttura per massimizzare l’accessibilità, miglioriamo il tasso di accettazione e riduciamo i tempi di risposta su tutti i portali. Aiutiamo i clienti a trovare con semplicità i servizi esterni di cui hanno bisogno e creiamo regolamenti personalizzati.
Grazie al nostro software, automatizziamo i messaggi come il benvenuto, le regole della casa e le informazioni per check-in/check-out. In poco tempo, l’annuncio sarà tra i primi risultati, garantendo un maggiore tasso di occupazione.
Gestione dinamica del prezzo
Le strategie di prezzo sono fondamentali per ogni business. Il nostro obiettivo è valorizzare al meglio le caratteristiche della struttura e del territorio, creando un prodotto su misura.
Il Revenue Management non significa semplicemente adeguarsi ai prezzi dei competitors, ribassare le tariffe o basarsi esclusivamente su una politica tariffaria (dinamica o statica). Non si tratta nemmeno di chiudere o riaprire portali senza una strategia chiara.
Per una gestione efficace in ottica Revenue, è essenziale conoscere a fondo il mercato. Grazie al nostro software dedicato, analizziamo quando l’offerta supera la domanda e viceversa. Dopo un’attenta analisi, interveniamo con una modifica manuale dei prezzi per ottimizzare i risultati.Gestione della burocrazia
Con Domorent puoi dormire sonni tranquilli. Il nostro servizio di gestione della burocrazia è incluso nella collaborazione, progettato per liberarti da ogni obbligo amministrativo, contabile e fiscale, rispettando le normative vigenti.
Ci occupiamo di tutto:
- presentazione della S.C.I.A.;
- richiesta di C.I.R. e C.I.N.;
- gestione della tassa di soggiorno;
- adempimenti previsti dall’art. 109 del T.U.L.P.S..
Gestione Sicurezza
Domorent si impegna a garantire la sicurezza della tua struttura ricettiva, offrendoti un servizio completo per adeguarti alle normative vigenti e proteggere i tuoi ospiti.
Cosa include il servizio:
- Rilevatori di gas e monossido di carbonio: dispositivi certificati conformi alle normative per garantire la massima protezione.
- Estintori certificati: fornitura di estintori omologati e adatti alla tua struttura, con controlli periodici obbligatori per mantenerli sempre efficienti.
- Manutenzione e ispezioni: gestione delle verifiche periodiche richieste dalla legge, con rilascio di certificazioni aggiornate.
- Consulenza esperta: supporto dedicato per adeguare la tua struttura alle normative di sicurezza e prevenzione.
Con il nostro servizio, incluso nella collaborazione, non solo rispetti la legge, ma offri anche un ambiente sicuro e affidabile per i tuoi ospiti.
Installazione dispositivi
Accogliamo gli ospiti per il pernottamento e controlliamo l’immobile a fine soggiorno. In alcuni casi, installiamo un dispositivo non invasivo per il self check-in. Le 3 modalità più comuni di self check-in sono:
- Smart lock: consente l’apertura con un’app o tastierino, generando automaticamente il codice per ogni ospite.
- Tastierino: elimina la necessità di chiavi fisiche. Il codice, condiviso prima del check-in, è valido per l’intero soggiorno.
- Citofono virtuale: permette agli ospiti di accedere tramite smartphone, garantendo un controllo remoto semplice e sicuro.
Manutenzione
Ogni immobile necessita di manutenzione, soprattutto per gestire imprevisti. Offriamo un servizio tempestivo per la riparazione o sostituzione di apparecchi come caldaie, scaldabagni, lavatrici e fornelli, garantendo continuità e comfort agli ospiti.
Le riparazioni e sostituzioni effettuate dai nostri tecnici sono incluse, mentre eventuali elementi sostitutivi saranno considerati extra. Operiamo in modo rapido e continuativo tutto l’anno per assicurare un soggiorno senza problemi.Pulizia e cura della casa
La pulizia è fondamentale per garantire un ambiente sano, sicuro e accogliente. Con i giusti strumenti e tecniche, come l’aspirapolvere o la pulizia a vapore, è possibile mantenere ogni spazio immacolato.
Applichiamo rigidi protocolli:
- Pulizie personalizzate per ogni struttura.
- Personale formato con linee guida precise.
- Video dettagliati a fine servizio per garantire qualità e trasparenza.
Assistenza clienti 24/7: supporto rapido e multilingua
Sappiamo quanto sia importante ricevere assistenza tempestiva quando qualcosa non va. Per questo, offriamo un servizio clienti attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7, con agenti pronti a rispondere alle tue domande e a risolvere problemi rapidamente.
Garantiamo supporto dedicato ai Guest, fornendo informazioni multilingua, gestendo richieste e reclami, e risolvendo conflitti in modo efficace. Ottieni l’aiuto che ti serve, quando ne hai bisogno, per un’esperienza senza pensieri.Sgombero e ristrutturazione
L’affitto breve è un’attività unica, diversa dall’affitto tradizionale. Una casa destinata a questo tipo di business deve essere progettata per soddisfare le esigenze di un pubblico che vi soggiorna per brevi periodi.
Noi ci impegniamo a trasformare la tua casa in una struttura extra-alberghiera professionale, offrendo:
- Consulenza di interior design per ottimizzare gli spazi.
- Una lista gratuita di elementi essenziali per garantire un servizio impeccabile.
- Servizi di sgombero, eliminando il superfluo per valorizzare ciò che conta.
Fotografie professionali
Nel mercato competitivo degli affitti brevi, le immagini professionali sono uno strumento indispensabile per catturare l’attenzione degli ospiti e aumentare le prenotazioni. Le fotografie di qualità non solo valorizzano gli spazi, ma comunicano anche un’immagine curata e accogliente della tua struttura.
Con il nostro servizio di fotografia professionale, potrai ottenere:
- Scatti di alta qualità, ottimizzati per piattaforme di prenotazione online.
- Utilizzo di tecniche avanzate per esaltare luce, spazi e dettagli unici.
- Immagini che trasmettono comfort, pulizia e stile, elementi essenziali per distinguerti dalla concorrenza.
Servizi Web e Marketing
Un sito web è ancora oggi un elemento cruciale per qualsiasi attività. Funziona come un biglietto da visita online, permettendoti di presentarti ai tuoi clienti con un semplice link personalizzato. Oltre a migliorare la tua immagine professionale, un sito web ben progettato ti consente di ottenere prenotazioni dirette e di costruire una presenza stabile e autorevole nel tempo.
Accanto al sito web, le pagine social professionali rappresentano uno strumento complementare, ideale per condividere contenuti multimediali in modo rapido e coinvolgente. Tuttavia, è importante distinguere tra:
- Pagine social: una piattaforma immediata per interagire con il pubblico e creare engagement.
- Sito web: uno strumento strategico che richiede sviluppo e ottimizzazione continua, pensato per consolidare la comunicazione e stimolare le vendite nel lungo periodo.
Combinare il web marketing con uno sviluppo strategico delle pagine social ti permette di:
- Raggiungere più clienti in modo efficace.
- Fidelizzare il pubblico, offrendo una presenza online coerente e professionale.
I servizi sono disponibili in due pacchetti: "Gestione Start" e la "Gestione Full" che include tutti i servizi.
Il nostro pacchetto di gestione più richiesto
Il più venduto
18%
*18% invece di 20% se aderisci entro Marzo 2025 + € 197 costo fotografo
- Gestione annuncio su più di 30 OTAs
- Gestione dinamica del prezzo
- Gestione della burocrazia e dichiarazioni
- Realizziamo foto e video professionali
- Assistenza 7/7 a proprietario e ospite
- Servizio checkin online e invio documentazione al portale alloggiati Web, Istat.
- Dichiarazione, riscossione, versamento tassa di soggiorno
- Risparmia il 50% sulle tasse sugli affitti
- Web-app controllo in tempo reale
In alternativa, acquista pacchetti con servizi una tantum per la tua Locazione Turistica:
Pacchetto Easy Start LT (Gratis nella gestione Start e Full)
Tutto il necessario per aprire la tua locazione turistica secondo la normativa italiana. Include codice CIR, IUN, accessi ai portali ISTAT, Comune, Tassa di Soggiorno e Alloggiati WEB, più una check-list gratuita per iniziare al meglio.
Questo pacchetto si divide in base alle regioni
Abruzzo, Basilicata, Calabria, Emilia-Romagna, Friuli Venezia Giulia, Marche, Molise, Piemonte, Sardegna, Trentino-Alto Adige, Umbria, Valle d’Aosta. Nota: Eventuale SPID non incluso (costo aggiuntivo €97 + costi provider).
Campania, Lazio, Liguria, Lombardia, Puglia, Sicilia, Toscana, Veneto.
Nota: Eventuale SPID non incluso (costo aggiuntivo €97 + costi provider).
Pacchetto Security (Gratis nella Gestione Full)
Proteggi i tuoi ospiti con dispositivi certificati secondo la normativa europea. Include rilevatore di gas di fumo e anti monossido di carbonio. Estintore.
Pacchetto Completo LT (risparmia il 12%)
Il pacchetto più conveniente e completo per chi vuole avviare una locazione turistica e garantire sicurezza ai propri ospiti. Include i servizi del Pacchetto Easy Start LT: CIR, CIN, Alloggiati Web, Istat, Tassa di Soggiorno ecc.. e il pacchetto Security: rilevatore di gas fumo e monossido di carbonio ed un’estintore con uno sconto del 12% sull’importo totale.
Abruzzo, Basilicata, Calabria, Emilia-Romagna, Friuli Venezia Giulia, Marche, Molise, Piemonte, Sardegna, Trentino-Alto Adige, Umbria, Valle d’Aosta. Nota: Eventuale SPID non incluso (costo aggiuntivo €97 + costi provider).
Campania, Lazio, Liguria, Lombardia, Puglia, Sicilia, Toscana, Veneto. Nota: Eventuale SPID non incluso (costo aggiuntivo €97 + costi provider).
FAQs
Domande frequenti
Di seguito alcuni chiarimenti sul nostro lavoro:
Ci sono 2 possibilità:
1. Affittalo a noi: puoi liberarti di qualsiasi preoccupazione affidando totalmente a noi l’immobile in locazione , in questo caso riceverai un canone fisso anticipato.
2. La seconda possibilità, invece, ti permette di usufruire dei nostri servizi scegliendo tra due pacchetti:
– Il Pacchetto Full: che include tutti i servizi + security pac + easy start inclusi.
– Pacchetto Start: include solo alcuni servizi + easy start incluso.
Tutte le richieste (CIN, CIR, SUAPE ecc) verranno sempre effettuate a nome del proprietario!
Grazie al nostro metodo a doppia fatturazione, puoi beneficiare di un significativo risparmio fiscale , arrivando fino al 50% .
Il tempo minimo per valutare il nostro lavoro sono 4 stagioni, quindi 12 mesi, ma potrai bloccare il servizio ogni volta che lo desideri.
Pagherai una piccola percentuale in base ai servizi scelti solo ed esclusivamente quando inizierai a guadagnare.
Certo!
Ricordati che la casa è sempre la tua!
Dovrai solo comunicarcelo.
Sicurezza dei Pagamenti
Sarai sempre il titolare del tuo annuncio e potrai controllare in qualsiasi momento lo stato delle prenotazioni e dei pagamenti. In qualsiasi parte del mondo ti possa trovare, potrai sempre controllare l’andamento delle tue prenotazioni.
Prenota una consulenza gratuita senza impegno!
Mandaci un messaggio per essere immediatamente ricontattatə
